Читайте также по теме:

Новости партнеров:

Загрузка...
15 февраля 2012 15:49, Ведомости , изображение: kompleks-rielt.ru   Просмотров страницы: 765

Страховщики нашли способ снизить ипотечные взносы

Страховщики нашли способ снизить ипотечные взносы

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию разработало варианты, при которых первый взнос по ипотеке может снизиться до нуля. Данный проект можно реализовать с помощью страхования разницы между первоначальным взносом и "безрисковым" уровнем взноса.

Ипотека, Кредиты, Недвижимость, Банки, Страхование

Поправки в закон об ипотеке разработала страховая компания АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию). С помощью поправок удастся значительно снизить первый взнос.

"Один из факторов низкой доступности ипотечных кредитов сегодня - необходимость накопления гражданами первоначального взноса в размере от 10 до 30% от стоимости приобретаемого жилья",- сообщается в записке к законопроекту.

При этом "безрисковым" уровнем для кредитора сейчас считается взнос заемщика в 30%. Уже в 2011 году некоторые банки стали проводить программы с взносом в 10%, что помогло им расширить круг заемщиков.

Возможно это стало благодаря ипотечному страхованию. То есть, когда заемщик страхует разницу между первым взносом и "безрисковым" уровнем взноса. Если при дефолте заемщика банку придется продавать залог и вырученных средств будет недостаточно на погашение долга, банк компенсирует свой убыток за счет страховки. Но в действующем законе максимальный размер страхового покрытия ограничен 20% стоимости заложенного имущества. В АИЖК считают, что этого недостаточно и предлагают установить нижний предел покрытия в 10%, не ограничивая верхний порог.

"Это будет стимулировать банки активнее использовать ипотечное страхование в своих кредитных продуктах. Возможность растянуть эти платежи на весь срок действия договора снизит нагрузку на заемщика, повысит доступность ипотечного страхования",- считает генеральный директор СК АИЖК Нина Смирнова.

По факту эти изменения позволят банкам выдавать ипотеку с нулевым взносом - если заемщик застраховал кредит на 100% или больше.

"Это было бы очень интересно и банкам, и заемщикам. Благодаря такому страхованию мы могли бы охватить тот пласт молодых заемщиков, которые пока не имеют собственных сбережений на первоначальный взнос",- комментирует Дмитрий Жуков, директор департамента банка "Стройкредит". По оценке Жукова, объемы кредитования в таком случае могут вырасти на 20%.

Однако руководитель управления "Дельтакредита" Эльвира Кучеренко отмечает, что для банков это будет рискованно. Ведь заемщик, не вносивший свои средства на приобретение недвижимости, будет не так сильно заинтересован в погашении кредита.

По собственной информации. Гиперссылка на Vchera.com обязательна

Твитнуть

Обсуждение темы "Страховщики нашли способ снизить ипотечные взносы"


Узнавай свежие новости быстрее всех. Ничего лишнего, только самое важное!
Twitter RSS PDA Android iPhone    Наша группа Вконтакте    Мы на Facebook  
Читайте также самое интересное:
Новости СМИ2


Ставка по ипотеке для молодых учителей будет ниже рыночной
Ипотечные кредиты молодым учителям общеобразовательных учреждений России будут выдаваться по ставке ниже рыночной - 8,5%. Об этом сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на заседании правительства.

Сбербанк предлагает ипотеку на квартиры в "Доме на Тухачевского"
Жилой комплекс строится в Красногвардейском районе. Минимальная ставка по кредиту составляет 11,5% годовых.

МБРР предлагает ипотеку на квартиры в ЖК петербургского холдинга RBI
Кредитная организация предоставляет выгодные кредиты на недвижимость в трех жилых комплексах компании.

"Ханты-Мансийский банк" аккредитовал коттеджный поселок "Кюмлено" под Всеволожском
В рамках кредитной программы на квартиры и дома в комплекса предоставляется ипотека от 10,9% годовых, минимальный взнос от 20%.

"Связь-Банк" предлагает ипотеку на квартиры в третьей очереди ЖК More
Первоначальный взнос составляет от 10%, минимальная процентная ставка после завершения строительства определена в 10,7%.

Банки Петербурга за полгода выдали ипотеку на 34,4 млрд рублей
Наиболее крупными банками кредиторами в данном сегменте стали филиалы ВТБ 24 и Сбербанка, а также местный "Санкт-Петербург".

За досрочное погашение ипотеки чиновники предлагают банкирам брать с заемщиков комиссию
Министерство финансов полагает, что создание барьеров по досрочной выплате жилищного кредита приведёт к снижению процентных ставок.

Банк "Санкт-Петербург" предоставит ипотеку на ЖК "Царская Столица"
Минимальная граница ставки по ипотечной программе составит 11,9% годовых, сроки кредитования достигают 25 лет.

ВТБ24 предоставит ипотеку на квартиры LEGENDA на специальных условиях
В рамках партнерской ипотечной программы ставки по жилищному кредиту ниже среднерыночных показателей.

"Ханты-Мансийский банк" выдает ипотеку на квартиры на Невском проспекте
Кредитная организация аккредитовала строящийся в центре Петербурга элитный жилой комплекс "Царская столица".

Сбербанк за полгода в Петербурге выдал ипотеку на 7,2 млрд рублей
В целом, в северо-западном регионе за шесть месяцев текущего года банк предоставил жилищные кредиты почти на 13 млрд рублей.

"Банк Жилищного Финансирования" будет сотрудничать с Ассоциацией риэлторов Петербурга
В рамках партнерства профессиональные посредники рынка недвижимости смогут получить для своих клиентов особые условия по программам ипотечного кредитования.

ВТБ24 аккредитовал ЖК "Перемена"
Банк готов предоставить ипотечные кредиты на квартиры в данном жилом комплексе по программе "Победа над формальностями".

ВТБ24 нарастил выдачу ипотеки в Петербурге в 1,8 раза
За первых шесть месяцев года финансовая организация в регионе выдала около 4,5 тысяч кредитов на общую сумму 9,1 млрд рублей.

В Петербурге продолжает расти спрос на ипотеку
Из-за снижения процентных ставок по жилищным кредитам в Сбербанке и ВТБ24 рынок ипотеки заметно оживился.

Главные новости

На саммит в Петербурге потратили 6 млрд рублей На саммит в Петербурге потратили 6 млрд рублей
Активистам "Войны" не дали перекрыть Невский Активистам "Войны" не дали перекрыть Невский


ВЧЕРА в Петербурге

Афиша в Петербурге 6-8 сентября: кино, театры, выставки, концерты Афиша в Петербурге 6-8 сентября: кино, театры, выставки, концерты
БДТ откроется позже, чем планировалось БДТ откроется позже, чем планировалось

Новости на карте  Читать →


Лента новостей  все новости

База людей из власти и бизнеса Санкт-Петербурга, бизнесменов и чиновников.

Крупнейшие компании Санкт-Петербурга, Ленобласти, России.
Система Orphus